Проектирование гостиниц и мини отелей

Проектная мастерская Селтик+ предлагает проектирование гостиниц любой сложности – от мини - отелей до больших многоэтажных зданий с разветвленной инфраструктурой. Инженеры нашего архитектурного бюро имеют огромный багаж профессиональных знаний в сфере проектирования и застройки коммерческих объектов сегмента HoReCa. Наша команда может «с нуля» создать гостиницу с учетом природных особенностей территории, интенсивности предполагаемого потока посетителей, а также желаемого вида из окон гостей будущего объекта.

Проектирование гостиниц в Селтик+

При проектировании гостиниц мы выполняем проект с учетом ГОСТ Р 51185-2014, сводов правил возведения отелей (СП 257.1325800.2016, СП 118.13330.2012, СП. 42.13330.2011 и других СП). Сотрудничая с нашим бюро Селтик+, вы получаете полный пакет документов с точными расчетами необходимых материалов для строительства отелей и указанием бюджета. Ваши подрядчики смогут легко прочитать любой чертеж, а также изучить составленную нами спецификацию. Наша команда воплощает любые нестандартные идеи при проектировании гостиниц любой площади. Мы предлагаем оригинальные концепции больших гостиниц и мини - отелей на основе технического задания.

Профессиональное проектирование гостиниц

В гостиницах и отелях ежедневного останавливаются не только туристы, но бизнесмены, кто приехал по рабочей поездке. Также часто отели выступаю в роли площадки и местом встречи, где проводятся конференции, выставки? корпоративы. Мини-отели также уверенно занимают свою нишу благодаря доступности услуг. При этом конкуренция не меньше, чем между крупными сетевыми объектами. Проектирование мини - отеля, может включать не только работу над архитектурой, но и прилегающим ландшафтом и интерьером. Грамотно подготовленный архитектурный проект мини-отеля – это гарантия стабильной прибыли и успешной репутации.

При разработке проекта будущего отеля мы подготавливаем рабочую документацию, включая расположение нужных инженерных сетей:

• отопительной системы;
• электроснабжения и газоснабжение объекта;
• водопровода и канализации;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• средств автоматизации;
• пожарной сигнализации, системы пожаротушения и средств удаления дыма;
• системы безопасности объекта, включая установку оборудования для видеонаблюдения;
• способов подключения различного оборудования для обеспечения полноценной работы кухни, прачечной и других стандартных составляющих отелей для качественного ежедневного обслуживания постояльцев.

Законодательно на подобные коммуникации распространяются строгие требования – от их правильного утверждения и безопасного функционирования зависит не только комфорт будущих постояльцев, но также их безопасность. В нашем бюро мы строго следуем принятым стандартам. Проекты отелей составляются с учетом строгих норм и требований.

Работа по созданию проекта отеля в Селтик+

В Селтик+ можно заказать проектирование гостиниц любой сложности. Мы выполняем проектирование зданий гостиниц вместимостью от нескольких десятков до нескольких сотен человек.

Наше сотрудничество начнется с обсуждения технического задания, которое предполагает активное участие заказчика. Вы можете показать нам любые примеры отелей, включая фото, видео, рисунки, другие материалы. Документацию на проектирование здания гостиницы мы составляем с учетом всех характеристик территории. Предварительно сотрудники Селтик+ выезжают на участок для его подробного анализа. В ходе обсуждения ТЗ на проектирование гостиницы мы внимательно выслушаем все пожелания заказчика об составляющих проекта строительства, а также функциональных характеристиках будущего объекта.

Перед началом разработки проектирования зданий отелей мы изучаем участок: ландшафт, уровень грунтовых вод, состояние почвы. Мы проводим тщательный анализ полученной информации для выбора материалов фундамента и грамотной планировки подвальных и подсобных помещений, парковки, а также подведения инженерных коммуникаций.

Команда архитекторов Селтик+ собирает полученную информацию о будущем отеле в одно целое, анализируют данные, оценивают возможность реализации идей. Иногда полная реализация пожеланий клиента невозможна из-за технических причин или особенностей выбранной территории. Тогда мы предложим альтернативу, максимально сохраняя первоначальную идею. Команда проектного бюро Селтик+ разрабатывают документацию будущего отеля с учетом всех действующих технических регламентов в области пожарной и экологической безопасности отеля.

После утверждения концепции проекта, мы начинаем работу над эскизной частью. Качественный эскиз, выполненный нашими сотрудниками, содержит полную визуальную информацию о здании: рисунки, макеты, объемное моделирование. На этом этапе возможно внесение изменений в конструкцию, планировку, стилистику будущих объектов.

После утверждения эскизной части проекта мы начинаем следующий этап – полную доработку схем, спецификаций и обоснований. Мы разрабатываем подробные чертежи и составляем документы для согласования проектирования гостиницы в госорганах и получения разрешения на его строительство. Готовый проект отеля обязательно оценивается государственными инстанциями на предмет соответствия нормам действующего законодательства.

В готовый пакет документов входят:

• Подробные чертежи зданий;
• Планы всех помещений в гостиницах и спецификации к ним;
• Поэтажный план в разрезах;
• Схемы вентиляционных и лифтовых шахт в гостиницах;
• Параметры фасадов со схемами установки декоративных элементов;
• Подробные обоснования всех инженерных решений с технической, а также экономической сторон;
• Проектирование и дизайн баров, ресторанов, лобби в гостинице;
• Подробная спецификация всех материалов для застройки.

Мы разрабатываем архитектурное проектирование гостиниц для отелей премиального сегмента гостиничного хозяйства, а также выполняем проектирование мини отелей с небольшим бюджетом. Качество работы наших архитекторов при этом остается неизменно высоким. Мы разработаем концепцию, создадим проект и воплотим в жизнь лучшее проектное решение.

У нас можно заказать:

• Проект, дизайн и строительство Апарт отелей
• Проект и дизайн мини отелей для горнолыжного курорта
• Проект мини отелей в горах
• Проект гостиницы с бассейном или без
• Проектирование мини отелей
• Проектирование мини гостиниц на море
• Мини гостиница из дерева
• Проектирование и дизайн семейных отелей
• Дизайн проектирование Бутик отелей
• Проект гостиницы для активного отдыха

Дополнительные услуги в Селтик+

В нашем проектном бюро выполняются различные виды смежных работ – нашим заказчикам не нужно обращаться в дополнительные организации. Сотрудничество с Селтик+ включает точные обмерные работы для создания надежных коммерческих объектов.

Согласование проекта в государственных учреждениях

Юридическая грамотность позволяет нам оказывать дополнительные услуги заказчикам из-за необходимости согласования проекта в госорганах. Наше проектное бюро помогает быстро получить разрешение на возведение объекта. Мы поможем подать полный пакет документов в нужные инстанции в установленный срок, включая процедуру утверждения архитектурно-градостроительного облика.

Услуги авторского надзора

Авторский надзор включает строгий контроль за процессом возведения объекта с выездом на строительную площадку. Сотрудники нашего бюро обеспечат Вам уверенность в точном следовании подрядчиками всем ранее подготовленным документам, включая запланированный на строительство бюджет.

Стоимость проектирования отелей и гостиниц

Стоимость проектирование гостиниц определяется после составления полного технического задания. На конечную цену проектирования отелей влияют следующие факторы:

• Сложность конструкции, планировка гостиницы;
• Специфика выбранного для строительства участка, сложность ландшафта;
• Этажность здания, а также функционал объекта;
• Используемые строительные материалы;
• Необходимость получения разрешения на возведение объекта и другие особенности взаимодействия с государственными органами;
• Объем инженерных изысканий;
• Необходимость авторского надзора;
• Срочность выполнения проектирования и других работ;
• Необходимость выполнения дополнительных работ специалистами, связанных с разработкой проекта.

Проектирование крупной гостиницы и разработка проекта мини отеля на несколько десятков гостей будет отличаться по стоимости. Наши архитекторы разработают подробную планировку всего номерного фонда и сопутствующих помещений: столовая, кухня, подсобные и административные помещения, зоны ресепшн и других точек объекта.

В стоимость услуг нашего бюро входит создание полного пакета проектной документации, включая качественную визуализацию с помощью инструментов для 3D-моделирования. Наши сотрудники покажут Вам вид фасадов будущего здания гостиницы в цвете, а также всех внутренних помещений с расстановкой мебели. Также в цену входит подробное консультирование в ходе составления всех частей проекта. Оставьте заявку по телефону или через форму обратной связи на сайте. Мы свяжемся с Вами и назначим встречу в нашем офисе в Химках для обсуждения Вашего проекта.

Выполненные проекты гостиниц

Наше проектное бюро успешно выполнило много как типовых, так и индивидуальных проектов гостиниц, оформленных в классическом или современном архитектурных стилях. В ходе встречи с заказчиком в нашем офисе мы покажем примеры готовых коммерческих зданий из нашего портфолио для более предметного обсуждения условий сотрудничества